新築・リフォーム家づくり資金Q&A

Q,坪単価いくらくらいですか?

弊社では、基本的に坪単価いくらという表示は致しておりません。
坪単価とは、不明な点が多く、どの範囲まで含んでいるのかがはっきりしないからです。

例えば、土地が極端に広い場合、給排水管の長さも必然的に長くなります。また、地盤が弱い地域では、必然的に地盤補強工事も高くなります。また、建物本体の坪数に応じても金額差が生じ、坪数が大きい家の方が小さい家に比べて住宅設備等の固定的な部分の総工事費に対する割合が小さくなり最終的に坪単価は安くなります。

このように、建築地や土地の広さによって工事費は変わることにより、誤差が生じ断定的に坪単価いくらという表示ができないのです。だから、弊社は総額表示で提案いたしております。建物の大きさに応じた建物本体の金額に、付帯工事、土地代並びに火災保険や登記費用など建物でかかるであろう費用をすべてお客様に提示するように致しております。

このほうが、お客様もどの程度の借入が必要なのかがはっきりし、後々いくら足りなかったなどという事を防げると考えているからです。まずは、お気軽にスタッフにお問い合わせくださいますようお願いいたします。

Q,見積もりにお金はかかるの?

弊社では、基本的に見積もりは無料で致しております。また、住宅ローンの取次、建物のプラン作成提案や土地探しの代行なども、お客様に負担をしいることはありません。なぜなら、土地がはっきりしておらず、建物のプランも見ていない、なおかつ見積もりにお金をいただくとなった場合、お客様には判断の自由がきかないからです。

あくまでも、すべての条件がお客様に鮮明に見えた時にでないと判断が効かないと考えているからです。

Q,いつからお金が必要になるの?

ドリームホーム株式会社では、契約時にはじめてお金をいただいております。工事がはじまってからは、お客様の資金計画にもよりますが、着工時、上棟時、完成時と分けていただいているのが現状です。